Estimation théorique
a Chemin des Colles,83440 Tourrettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin des Colles,83440-Tourrettes indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 1997 | CHE DES COLLES | 6 | 197 | 2000 | 1030000€ | 5228€ |
2020-09-17 | 1841 | CHE DES COLLES | 4 | 120 | 2000 | 646950€ | 5391€ |
2021-05-17 | 2185 | CHE DES COLLES | 5 | 170 | 80 | 497500€ | 2926€ |
2021-05-12 | 5805 | LES COLLES MERIDIONALES | 2 | 45 | 500 | 275000€ | 6111€ |
2022-12-02 | 34 | CHE MARACABRE | 3 | 80 | 52 | 177190€ | 2215€ |
2021-05-20 | 2349 | CHE DES COLLES | 1 | 37 | 18 | 65500€ | 1770€ |
2022-09-16 | 1218 | CHE DES COLLES | 3 | 95 | 858 | 435000€ | 4579€ |
2020-03-18 | 1165 | CHE DES COLLES | 4 | 89 | 341 | 330000€ | 3708€ |
2021-10-08 | 0 | LES COLLES | 9 | 520 | 500 | 9425280€ | 18126€ |
2021-12-16 | 5828 | LES COLLES | 4 | 119 | 2480 | 422640€ | 3552€ |
2021-06-18 | 1117 | CHEM MARACABRE | 4 | 178 | 591 | 255000€ | 1433€ |
2020-10-16 | 1058 | CHE DES CROUIS | 4 | 125 | 2550 | 560000€ | 4480€ |
2020-07-02 | 5990 | LE HAUT MARACABRE | 7 | 200 | 40 | 950000€ | 4750€ |
2022-04-20 | 7168 | LE HAUT MARACABRE | 5 | 150 | 550 | 680000€ | 4533€ |
2022-09-14 | 9060 | TERRE BLANCHE | 6 | 308 | 2000 | 399000€ | 1295€ |
2021-04-29 | 6911 | COMBE PLANE SUD | 5 | 204 | 2000 | 619000€ | 3034€ |
2020-09-22 | 7075 | MARACABRE | 5 | 250 | 500 | 595000€ | 2380€ |
2021-02-26 | 9000 | CHEM MARACABRE | 6 | 245 | 1810 | 593500€ | 2422€ |
2021-10-15 | 444 | CHEM DES TURQUIERES | 4 | 120 | 2000 | 541000€ | 4508€ |
2019-11-28 | 372 | CHEM DES TURQUIERES | 7 | 204 | 500 | 798650€ | 3915€ |
2022-07-07 | 429 | CHEM DES TURQUIERES | 5 | 137 | 2905 | 430000€ | 3139€ |
2021-09-10 | 348 | CHEM MARACABRE | 4 | 123 | 689 | 332260€ | 2701€ |
2021-09-10 | 348 | CHEM MARACABRE | 2 | 66 | 982 | 252000€ | 3818€ |
2022-08-11 | 615 | CHE DES COLLES | 4 | 95 | 1165 | 360000€ | 3789€ |
2021-10-22 | 909 | CHEM DES TURQUIERES | 4 | 150 | 2000 | 657200€ | 4381€ |
2021-08-13 | 5183 | LES TURQUIERES | 5 | 158 | 5100 | 863850€ | 5467€ |
2021-09-30 | 440 | CHE DES COLLES | 4 | 104 | 2336 | 504270€ | 4849€ |
2021-09-16 | 52 | AV DES CADES | 4 | 73 | 765 | 326000€ | 4466€ |
2022-07-25 | 0 | CHEM DES TERRASSONNES | 1 | 35 | 859 | 452600€ | 12931€ |
2021-06-29 | 56 | AV DES CADES | 5 | 153 | 1030 | 405000€ | 2647€ |
2021-09-14 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 4 | 95 | 0 | 315000€ | 3316€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 88 | 533 | 360000€ | 4091€ |
2021-07-26 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 768 | 321000€ | 3648€ |
2023-03-02 | 5231 | L HOPITAL | 1 | 28 | 442 | 352000€ | 12571€ |
2021-05-07 | 5621 | COMBE PLANE NORD | 4 | 109 | 540 | 300000€ | 2752€ |
2021-05-18 | 6098 | LOT LE GREEN CLUB | 3 | 85 | 1051 | 391000€ | 4600€ |
2022-07-28 | 31 | DOM DE TERRE BLANCHE | 5 | 278 | 1135 | 2162000€ | 7777€ |
2022-07-29 | 6 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 120 | 0 | 381500€ | 3179€ |
2020-02-13 | 2120 | ART ANC RTE ST PAUL EN FORET | 3 | 103 | 500 | 365000€ | 3544€ |
2020-10-30 | 6882 | AV DES CADES | 4 | 100 | 643 | 345000€ | 3450€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES PINS | 4 | 82 | 1050 | 392000€ | 4780€ |
2020-06-19 | 18 | AV DES CHENEAUX | 5 | 110 | 798 | 368000€ | 3345€ |
2022-05-11 | 510 | CHEM DU RIOU BLANC | 3 | 95 | 500 | 500000€ | 5263€ |
2022-02-01 | 515 | CHEM DU RIOU BLANC | 5 | 100 | 424 | 330000€ | 3300€ |
2022-02-01 | 515 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 99 | 364 | 330000€ | 3333€ |
2020-05-28 | 6030 | LES TERRASSONNES | 4 | 114 | 1038 | 456000€ | 4000€ |
2021-01-07 | 9000 | LES TERRASSONNES | 6 | 110 | 1015 | 380000€ | 3455€ |
2021-02-12 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 2 | 61 | 460 | 240000€ | 3934€ |
2022-02-01 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 5 | 115 | 502 | 350000€ | 3043€ |
2020-12-30 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 2 | 61 | 460 | 280000€ | 4590€ |
2023-03-10 | 3 | ALL DES PRUNELLIERS | 5 | 106 | 541 | 428000€ | 4038€ |
2022-02-14 | 144 | CHE DES COLLES | 4 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2022-06-15 | 4 | LOT LE GREEN CLUB | 4 | 95 | 1003 | 380400€ | 4004€ |
2021-06-17 | 6986 | COMBE PLANE NORD | 5 | 145 | 1850 | 399000€ | 2752€ |
2021-07-19 | 19 | VALLON DU BOUQUET | 4 | 120 | 1012 | 480000€ | 4000€ |
2019-12-26 | 898 | COMBE PLANE OUEST | 4 | 100 | 500 | 523000€ | 5230€ |
2022-12-02 | 2 | ALL DES MESANGES NOIRES | 4 | 126 | 1410 | 540000€ | 4286€ |
2021-05-21 | 6046 | LES TERRASSONNES | 4 | 118 | 1030 | 377600€ | 3200€ |
2021-04-13 | 6349 | L AUMADE | 5 | 110 | 1020 | 432000€ | 3927€ |
2022-03-15 | 240 | ART ANC RTE ST PAUL EN FORET | 4 | 110 | 500 | 450000€ | 4091€ |
2020-12-23 | 6038 | LES TERRASSONNES | 3 | 77 | 1003 | 345000€ | 4481€ |
2022-06-16 | 7 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 126 | 500 | 370000€ | 2937€ |
2021-12-23 | 4 | ALL DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 722 | 380000€ | 3725€ |
2022-12-20 | 6773 | L AUMADE | 7 | 150 | 500 | 400000€ | 2667€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES MESANGES NOIRES | 5 | 120 | 500 | 455950€ | 3800€ |
2022-02-28 | 8 | AV DES CHENEAUX | 4 | 88 | 555 | 340000€ | 3864€ |
2020-12-07 | 5 | LOT RESIDENCE DE L AUMADE | 5 | 111 | 480 | 320000€ | 2883€ |
2021-01-26 | 1 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 23 | 0 | 138000€ | 6000€ |
2021-04-19 | 1 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 24 | 0 | 151000€ | 6292€ |
2022-08-11 | 10 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 199000€ | 7654€ |
2021-08-09 | 102 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 210000€ | 8400€ |
2022-10-10 | 109 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 165000€ | 6346€ |
2022-05-18 | 11 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 143000€ | 5500€ |
2022-07-25 | 12 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 130000€ | 5200€ |
2021-09-10 | 12 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 184800€ | 7108€ |
2021-10-01 | 12 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2020-01-20 | 13 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 34 | 0 | 150000€ | 4412€ |
2021-09-17 | 141 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 182000€ | 7280€ |
2021-10-12 | 15 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 43 | 0 | 196000€ | 4558€ |
2020-03-31 | 161 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 128000€ | 5120€ |
2022-06-10 | 167 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 185000€ | 7400€ |
2022-04-06 | 18 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 38 | 0 | 188000€ | 4947€ |
2020-11-10 | 18 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 43 | 0 | 187000€ | 4349€ |
2022-11-15 | 18 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 43 | 0 | 240000€ | 5581€ |
2021-10-11 | 245 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 147000€ | 5654€ |
2021-07-08 | 25 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 24 | 0 | 120000€ | 5000€ |
2020-09-28 | 25 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 120000€ | 4800€ |
2020-10-06 | 251 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 155000€ | 5962€ |
2022-03-16 | 26 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 24 | 0 | 146100€ | 6088€ |
2021-09-03 | 26 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 143000€ | 5500€ |
2022-05-04 | 27 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 171650€ | 6602€ |
2020-08-21 | 27 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 39 | 0 | 212000€ | 5436€ |
2022-01-10 | 3 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 115050€ | 4425€ |
2020-05-20 | 3 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 119000€ | 4577€ |
2023-05-09 | 31 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 200000€ | 6250€ |
2022-01-24 | 33 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 115000€ | 3594€ |
2020-09-14 | 33 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 120000€ | 3750€ |
2019-09-24 | 34 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 31 | 0 | 122770€ | 3960€ |
2020-01-31 | 34 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 138000€ | 4313€ |
2022-10-05 | 34 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 193465€ | 6046€ |
2020-01-30 | 4 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 32 | 0 | 115000€ | 3594€ |
2022-01-31 | 4 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 32 | 0 | 127000€ | 3969€ |
2019-12-27 | 40 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 137000€ | 5480€ |
2022-05-24 | 40 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 162000€ | 6480€ |
2022-11-14 | 40 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 196000€ | 7840€ |
2021-07-15 | 41 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 38 | 0 | 160000€ | 4211€ |
2022-08-29 | 41 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 38 | 0 | 220000€ | 5789€ |
2020-06-17 | 47 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 122000€ | 4880€ |
2021-03-12 | 47 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 140000€ | 5385€ |
2020-05-26 | 48 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 47 | 0 | 235000€ | 5000€ |
2020-08-28 | 49 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 51 | 0 | 229000€ | 4490€ |
2020-10-26 | 5 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 30 | 0 | 142790€ | 4760€ |
2022-03-28 | 59 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 50 | 0 | 301480€ | 6030€ |
2021-10-07 | 6 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 196000€ | 7538€ |
2023-02-17 | 61 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 40 | 0 | 105000€ | 2625€ |
2020-12-21 | 64 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 129450€ | 4979€ |
2022-08-23 | 68 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 198000€ | 7920€ |
2022-02-16 | 7 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 34 | 0 | 141340€ | 4157€ |
2020-12-16 | 8 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 25 | 0 | 129540€ | 5182€ |
2020-03-04 | 8 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 155000€ | 5962€ |
2022-08-02 | 8 | LES JARDINS DE PROVENCE | 2 | 26 | 0 | 211000€ | 8115€ |
2021-02-19 | 9 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 38 | 0 | 188000€ | 4947€ |
2022-12-27 | 93 | LES JARDINS DE PROVENCE | 3 | 50 | 0 | 292000€ | 5840€ |
2021-05-21 | 540 | RUE DES CHENES | 5 | 172 | 0 | 362000€ | 2105€ |
2020-03-13 | 543 | AV DES CLAUX | 4 | 119 | 0 | 460000€ | 3866€ |
2022-04-29 | 6245 | COMBE PLANE OUEST | 4 | 101 | 3663 | 644190€ | 6378€ |
2022-12-12 | 24 | DOM DE TERRE BLANCHE | 8 | 406 | 500 | 5400000€ | 13300€ |
2021-10-25 | 6344 | L AUMADE | 5 | 107 | 1000 | 345000€ | 3224€ |
2022-02-15 | 9013 | LOT PARC DES MASTERS | 6 | 222 | 500 | 708000€ | 3189€ |
2021-12-21 | 276 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 120 | 500 | 530000€ | 4417€ |
2022-10-05 | 276 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 120 | 981 | 561000€ | 4675€ |
2022-07-25 | 442 | CHEM DES TERRASSONNES | 7 | 233 | 1509 | 735000€ | 3155€ |
2020-12-02 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 4 | 136 | 1501 | 625000€ | 4596€ |
2020-10-09 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 25 | 0 | 112800€ | 4512€ |
2022-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 1 | 27 | 0 | 72500€ | 2685€ |
2019-12-27 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2023-01-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2021-07-08 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 28 | 0 | 72000€ | 2571€ |
2021-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 82000€ | 2050€ |
2020-12-16 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 132000€ | 3300€ |
2019-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 138063€ | 3452€ |
2022-03-14 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 185836€ | 4646€ |
2021-09-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 80810€ | 1971€ |
2020-01-30 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 109500€ | 2671€ |
2020-06-24 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 41 | 0 | 112000€ | 2732€ |
2022-03-23 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 111981€ | 2153€ |
2020-12-28 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 116800€ | 2246€ |
2021-09-29 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 121120€ | 2329€ |
2022-11-22 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 136850€ | 2632€ |